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外墻清洗 |
| 企業(yè)后勤管家服務(wù) 2010/4/12 |
 
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摩天大樓林立已經(jīng)成為現(xiàn)代都市的象征。公共建筑是公共設(shè)施的載體，公共建筑的清洗也就必然成為公共設(shè)施清洗的主要部分,。在一個(gè)城市中,，從最高的電視塔、橋塔、辦公大廈、高層住宅、飯店酒樓,、娛樂中心、購物中心,，直到有文物價(jià)值的紀(jì)念館,、博物院、寺廟,、塔樓等,，為保持原有風(fēng)貌，都要定期清洗,、維修,、彩繪。數(shù)量更大的普通住宅,、工廠辦公用建筑,，以及高懸在大樓上、半空中的大型牌匾,、照明燈,、鐘塔等同樣要定期清洗，以保持環(huán)境的清潔,、美觀及設(shè)施的經(jīng)久耐用,。
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高層建筑的清洗是一項(xiàng)集力學(xué)、洗滌技術(shù),、防護(hù)技術(shù)與一身的新興行業(yè),。從事人員需要進(jìn)行嚴(yán)格的專業(yè)培訓(xùn),、身體檢查,、并經(jīng)過行管部門批準(zhǔn)發(fā)怔后方可上崗。操作程序也較為嚴(yán)謹(jǐn)：
現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)：承接一項(xiàng)高處作業(yè)前,，公司將派專業(yè)人員到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查看,。
施工方案：由勘測(cè)人員制作可行性施工方案，交由工程部進(jìn)行復(fù)審。
施工準(zhǔn)備：工程部方案通過后,，需要確定施工人員及隊(duì)伍,，準(zhǔn)備施工所需設(shè)備、工具以及輔助設(shè)施,、防護(hù)設(shè)施等,。
4）施工防護(hù)：施工時(shí)由施工人員親自安裝高空作業(yè)設(shè)備，經(jīng)工程經(jīng) 理檢驗(yàn)無誤后方可開始施工,，施工同時(shí)工程經(jīng)理及公司負(fù)責(zé)人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)指揮施工,，施工應(yīng)具備1、風(fēng)力,、風(fēng)向測(cè)試工具,；2、地面防護(hù)措,；3,、地面監(jiān)控設(shè)施；4,、作業(yè)人員安全備用設(shè)施,；5、人員通訊設(shè)施,。 |
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5）施工程序：除應(yīng)具備以上設(shè)施外還應(yīng)配備相應(yīng)人員進(jìn)行定崗,、定點(diǎn)監(jiān)控，所有程序必須嚴(yán)格有序,，一切行動(dòng)遵照公司規(guī)定的施工程序及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理指揮進(jìn)行,。
6）收尾：施工完畢前現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理進(jìn)行自檢，合格后邀請(qǐng)甲方負(fù)責(zé)人員進(jìn)行驗(yàn)收,，簽驗(yàn)收單后操作人員清理現(xiàn)場(chǎng)后工程完畢,。 藥劑的使用也非常重要，各種材質(zhì)的墻面需要各自專門的清潔劑,，如玻璃幕墻有專業(yè)的防紫外線玻璃水,、各種石材有相應(yīng)的清洗劑、同時(shí)瓷磚,、混凝土,、鋁塑板、不銹鋼,、銅表面等都有專業(yè)的清潔劑,。 清潔劑的使用，并非只限于表面干凈,，關(guān)鍵在于清潔劑應(yīng)對(duì)各種材質(zhì)的表面起到保護(hù)作用,。如清潔劑使用不當(dāng)極易造成墻體及設(shè)施的破壞，甚至無法修復(fù)。所以只有專業(yè)的施工才能使建筑及設(shè)施得到充分的保護(hù),，大大延長使用壽命,。
高空的粉刷作業(yè)是使用專用涂料對(duì)高空建筑進(jìn)行涂刷裝飾的施工，施工程序及要求相對(duì)復(fù)雜,，需要雙方共同約定及根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程概況高空粉刷作業(yè)的程序及各項(xiàng)要求同高空清洗作業(yè)一致,。 指定施工方案，施工程序包括清除舊層,、防水,、修補(bǔ)、作底,、面涂層等,，作業(yè)設(shè)施以電動(dòng)吊藍(lán)為主.
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高空的粉刷作業(yè)是使用專用涂料對(duì)高空建筑進(jìn)行涂刷裝飾的施工，施工程序及要求相對(duì)復(fù)雜,，需要雙方共同約定及根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程概況高空粉刷作業(yè)的程序及各項(xiàng)要求同高空清洗作業(yè)一致,。 指定施工方案，施工程序包括：基層處理,、刷底膠,、補(bǔ)膩?zhàn)印M刮膩?zhàn)�,、刷底涂料,、刷面涂料等，作業(yè)設(shè)施以電動(dòng)吊藍(lán)及蜘蛛人吊板為主,。個(gè)別工藝需要搭設(shè)腳手架,。個(gè)別墻體涂料堅(jiān)實(shí)，可清洗后直接做涂層,。 |
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基本處理程序
A.基層處理
首先清除基層表面塵土和其它粘附物,。較大的凹陷應(yīng)用聚合物水泥砂漿抹平。并待其干燥,，較小的孔洞,、裂縫用水泥乳膠膩?zhàn)有扪a(bǔ)。墻面泛堿起霜時(shí)用硫酸鋅溶液或稀鹽酸溶液刷洗,，油污用洗滌劑清洗,，最后再用清水洗凈。
對(duì)基層原有涂層應(yīng)視不同情況區(qū)別對(duì)待：疏松,、起殼,、脆裂的舊涂層應(yīng)將其鏟除；粘附牢固的舊涂層用砂紙打毛,；不耐水的涂層應(yīng)全部鏟除,。
B．刷底膠（木質(zhì)及油漆面除外）
如果墻面較疏松,，吸收性強(qiáng),，可以在清理完畢的基層上用輥筒均勻地涂刷一至二遍膠水打底（丙烯酸乳液或水溶性建筑膠水加3～5倍水稀釋即成）,，不可漏涂，也不能涂刷過多造成流淌或堆積,。
C．局部補(bǔ)膩?zhàn)?nbsp;
基層打底干燥后,，用膩?zhàn)诱已a(bǔ)不平之處，干后砂平,。成品膩?zhàn)邮褂们皯?yīng)攪勻,，膩?zhàn)悠頃r(shí)可酌量加清水調(diào)節(jié)。
D．滿刮膩?zhàn)?nbsp;
將膩?zhàn)又糜谕邪迳�,，用抹子或像皮刮板進(jìn)行刮涂,，先上后下。根據(jù)基層情況和裝飾要求刮涂2～3遍膩?zhàn)�,，每遍膩�(zhàn)硬豢蛇^厚,。膩?zhàn)痈珊髴?yīng)及時(shí)用砂紙打磨，不得磨出波浪形,，也不能留下磨痕,，打磨完畢后掃去浮灰。
E. 刷底涂料
將底涂料攪拌均勻,，如涂料較稠,，可按產(chǎn)品說明書的要求進(jìn)行稀釋。用滾筒刷或排筆刷均勻涂刷一遍,，注意不要漏刷,，也不要刷得過厚。底涂料干后如有必要可局部復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)�,，干后砂平�?nbsp;
F. 刷面涂料
將面涂料按產(chǎn)品說明書要求的比例進(jìn)行稀釋并攪拌均勻,。墻面需分色時(shí)，先用粉線包或墨斗彈出分色線,，涂刷時(shí)在交色部位留出1～2cm的余地,。一人先用滾筒刷蘸涂料均勻涂布，另一人隨即用排筆刷展平涂痕和濺沫,。應(yīng)防止透底和流墜,。每個(gè)涂刷面均應(yīng)從邊緣開始向另一側(cè)涂刷，并應(yīng)一次完成,，以免出現(xiàn)接痕,。第一遍干透后，再涂第二遍涂料,。一般涂刷2～3遍涂料,，視不同情況而定,。 | | |
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